Skip to main content
search
kwi 15
Love0

Kredyt na budowę domu

By kredyty hipoteczne No Comments

Kredyt na budowę domu- pytania i odpowiedzi

Wraz z nadchodzącą wiosną budzi się nie tylko przyroda, ale te miesiące są też czasem ubiegania się o kredyt na budowę domu. Proces kredytu budowlano-hipotecznego wywołuje wiele pytań i wątpliwości:

  • Czy można skredytować zakup działki i budowę domu jednym kredytem?
  • Na ile transz będzie podzielony kredyt?
  • Czy jest określona minimalna kwota kredytu?
  • Jak w takim kredycie jest liczona zdolność kredytowa?
  • Jak bank rozlicza transze na wykonane prace?
  • Czy potrzebna jest własność działki na której będzie budowany dom?
  • Czy powinienem mieć pozwolenie na budowę?
  • Czy mogę korzystać z wielu firm budowlanych?
  • Pytania, pytania,…

Jako doradca kredytowy postaram się odpowiedzieć na te pytania. Zapraszam do lektury.

Kredyt na budowę
Read More

wrz 16
Love1

Czy są uczciwi doradcy kredytowi?

By doradca kredytowy No Comments

Starając się o kredyt mamy wiele obaw: czy wybraliśmy dobrą ofertę kredytu, czy wszystko uda się na czas, wreszcie czy na wszystko wystarczy środków? Wiedząc jak krok po kroku przebiega proces ubiegania się o kredyt hipoteczny warto zwrócić uwagę na jeszcze jeden aspekt: doświadczenie i praktyczną wiedzę wybranego przez nas doradcy kredytowego oraz jego elementarną uczciwość.Czy istnieje uczciwy doradca kredytowy?

Inspiracją do napisania tego artykułu był telefon, a później mail od klientki. Pisze tak:

Read More

lip 27
Love0

Jak krok po kroku przebiega proces kredytu hipotecznego?

By doradca kredytowy No Comments

Kredyt hipoteczny to taki rodzaj kredytu, w którym zabezpieczenie stanowi hipoteka w Księdze Wieczystej nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu. I tak, jak w każdym kredycie, istnieją przeróżne newralgiczne punkty, na które trzeba zwrócić szczególną uwagę, aby nie ponosić konsekwencji przez długie lata.

W poprzednim artykule: Kredyt na zakup mieszkania od dewelopera omawiałem szczególny przypadek kredytu i jego specyfikę. Przyjrzyjmy się teraz jak po kolei wędruje nasz wniosek kredytowy i co jest po drodze ważne. Zaciągając kredyt hipoteczny wiążemy się z bankiem na kilkanaście/kilkadziesiąt lat, zarówno z wszystkimi jego dobrymi oraz tymi gorszymi stronami. Dlatego też tak istotne jest dokładne porównanie aktualnie dostępnych ofert wszystkich banków oraz zestawienie sumy całkowitych kosztów kredytu, jakie będziemy ponosić przez cały ten czas.

Jak przebiega proces ubiegania się o kredyt hipoteczny krok po kroku?

Proces kredytowy rozpoczyna się w naszej głowie od określenia celu, czyli pomysłu co chcesz kupić i na co chcesz przeznaczyć środki z kredytu: zakup mieszkania, domu, działki, remont, gotówka, spłata kredytów…

Kredyt hipoteczny po kolei Read More

maj 06
Love0

Kredyt na zakup mieszkania od dewelopera – na co zwrócić uwagę?

By kredyty hipoteczne No Comments

Kredyt na zakup mieszkania od developera to trochę inny rodzaj kredytu hipotecznego, którego celem jest finansowanie zakupu mieszkania, najczęściej jeszcze w budowie, na rynku pierwotnym. Na co zwrócić uwagę i jak to jest po kolei?

Najważniejszym elementem określającym ofertę kredytową są jak zwykle jego koszty całkowite, czyli mówiąc potocznie: ile musimy oddać za pożyczoną sumę. Najlepiej jak najmniej. Bankowcy specjalizują się w używaniu ogólnie niezrozumiałych pojęć typu: marża, prowizja, RRSO, itd. Jak wspomniałem wcześniej – podstawą wyboru najlepszej oferty powinny być wszystkie koszty jakie będziemy musieli ponieść. Na co jeszcze zwrócić uwagę?

Kredyt na zakup mieszkania od developera Read More

lip 15
Love0

Zmiany programu Mieszkanie dla Młodych 2015

By kredyty hipoteczne No Comments

Na początku Sierpnia 2015 wchodzi w życie wyczekiwana nowelizacja rządowego programu wspierającego kredyt na zakup nieruchomości „Mieszkanie dla Młodych”.

Dla wszystkich zainteresowanych uczestnictwem w programie, przedstawię podstawowe zmiany programu MdM, w stosunku do wersji pierwotnej, o której pisałam w artykule: Jakie są warunki programu Mieszkanie dla Młodych. Jakie to będą zmiany i czy będzie zwiększa dostępność programu?

Warunki programu Mieszkanie dla Młodych Read More

gru 04
Love0

Ile wyniesie minimalny wkład własny w 2015 roku?

By doradca kredytowy No Comments

Wraz z początkiem 2015 roku zaczną obowiązywać kolejne postanowienia Rekomendacji S, które nakładają obowiązek wniesienia przez kredytobiorcę w każdy kredyt hipoteczny minimalnego 10-procentowego wkładu własnego. Wiele banków, nie chcąc narażać klientów na zbyt nagłe zmiany, zaczęło dużo wcześniej stosować te bardziej restrykcyjne zmiany w stosunku co do wysokości minimalnego wkładu własnego, ale uporządkujmy temat.
Jaki minimalny wkład własny w 2015 roku? Read More

wrz 30
Love0

Warunki programu Mieszkanie Dla Młodych

By kredyty hipoteczne No Comments

W ostatnim czasie moi klienci dość często pytają mnie o zasady i wymagania nowego rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Jako doradca kredytowy muszę być z wszystkimi programami na bieżąco, dlatego spróbuję pokrótce odpowiedzieć na kilka nurtujących pytań.

Kto może być beneficjentem programu Mieszkanie dla Młodych?

Program Mieszkanie dla Młodych jest adresowany do osób nabywających swoją pierwszą nieruchomość z rynku pierwotnego, mając jako wsparcie kredyt hipoteczny. Najważniejszym warunkiem jest wymóg, aby klient w danym roku kalendarzowym nie ukończył 35 roku życia. W przypadku małżeństw wyznacznikiem wieku jest wiek młodszego współmałżonka, czyli jeśli np. mąż przekroczył 35 lat, a żona nie – wtedy mogą wziąć udział w programie. Co więcej?Warunki programu Mieszkanie dla Młodych Read More

Close Menu